2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
豊島区
164.8万円/㎡
前年比+4.7%
ザ・グレース要町
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分
2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 42.51㎡の場合
相場
5,610万円
132.0万円/㎡
3,603
4,941
6,280
7,618
AI査定結果
推定相場価格
5,610万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜6,280万円
116.2万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・グレース要町
5,480万円（128.9万円/㎡）/ 2階 / 42.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 128.9万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 106.5万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 110.9万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 3,580万円 | 100.3万円 | 2階 | 35.71㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/01 | 4,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/11 | 4,280万円 | 87.2万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/20 | 4,480万円 | 91.3万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/05 | 3,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/02 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、豊島区では4.7%上昇しています。
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